Un bail se signe tous les trois ans, une quittance s'édite tous les mois. Facturer chaque mois une valeur qui arrive par à-coups n'a pas de sens : chez Loyva, vous payez une fois par an, ou une seule fois pour l'installation d'un locataire.
Pour un premier logement.
Sans limite de durée. Sans carte bancaire.
Pour gérer sereinement tout votre parc.
Soit environ 4 € par mois, réglés une seule fois dans l'année.
Sans engagement au-delà de l'année réglée.
Pour qui ne veut aucun abonnement.
Paiement unique, pour un locataire.
S'achète depuis l'application, locataire par locataire.
Une agence de gestion locative prélève entre 7 et 10 % des loyers encaissés, et souvent l'équivalent d'un mois de loyer pour la mise en location. Loyva ne gère pas vos locataires à votre place : il vous donne les documents, les signatures et le suivi pour le faire vous-même.
| Pour un logement loué 750 €/mois | Coût annuel |
|---|---|
| Agence de gestion (8 % des loyers) | ≈ 720 € |
| Logiciel facturé par bien (10 €/mois) | ≈ 120 € |
| Loyva, tous vos lots inclus | 49 € |
Montants indicatifs, donnés pour situer les ordres de grandeur.
Pourquoi pas d'abonnement mensuel ?
Parce que l'usage ne l'est pas. Vous signez un bail tous les trois ans et vous éditez une quittance tous les mois : un prélèvement mensuel donne l'impression de payer pour rien onze mois sur douze. Une décision par an, c'est plus honnête.
Que se passe-t-il si je n'ai qu'un seul bien ?
L'offre Découverte reste gratuite, sans limite de durée. Vous éditez vos quittances, suivez vos encaissements et donnez un espace en ligne à votre locataire. Le jour où vous devez rédiger un bail, vous prenez soit l'abonnement, soit un Pack Installation.
Et si j'arrête de payer ?
Votre compte redescend en Découverte. Vos données restent les vôtres : rien n'est supprimé, vous gardez l'accès en lecture à vos fiches, vos documents déjà produits et vos quittances. Vos locataires conservent leur espace et peuvent toujours signer un document que vous leur avez déjà transmis.
Le tarif est-il par logement ?
Non. L'abonnement couvre tout votre parc, que vous ayez deux lots ou quinze. C'est la principale différence avec les logiciels qui facturent au bien.
Mes documents sont-ils à jour de la réglementation ?
Les gabarits suivent les mentions obligatoires de la loi du 6 juillet 1989 et de ses décrets d'application, et sont mis à jour au fil des évolutions. Loyva reste un outil de rédaction : il ne remplace pas le conseil d'un professionnel du droit sur une situation particulière.
Où sont hébergées mes données ?
Chez notre hébergeur Hostinger, sur des serveurs actuellement situés aux États-Unis, avec une sauvegarde quotidienne. Ce transfert est encadré par les clauses contractuelles types de la Commission européenne ; une migration vers un centre de données de l'Union européenne est prévue. Vous pouvez demander l'export ou la suppression de vos données à tout moment : voir la politique de confidentialité.
Créez votre compte, ajoutez votre premier logement, et voyez si l'outil vous convient.
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