Le premier bail, l'état des lieux, la quittance tous les mois, le dépôt de garantie à restituer un jour. Loyva réunit tout ça, produit les documents conformes et garde l'historique — sans tableur ni modèle Word recopié d'année en année.
Gratuit pour un logement, sans limite de durée et sans carte bancaire.
Le compte appartient à la SCI, pas à une personne : vos associés accèdent aux mêmes biens, aux mêmes baux et aux mêmes quittances, chacun avec ses identifiants.
Location vide ou meublée, bail étudiant, bail mobilité : les mentions obligatoires de la loi du 6 juillet 1989 et de ses décrets sont intégrées, et la durée s'ajuste au fait que le bailleur est une personne morale.
Plusieurs preneurs sur un même bail, avec ou sans clause de solidarité. Chacun signe de son côté ; le document n'est réputé signé que lorsque tous l'ont fait.
Un loyer marqué payé, et la quittance part au locataire par e-mail. En cas de paiement partiel, c'est un reçu qui est établi — pas une quittance, qui vaudrait renonciation au solde.
Entrée et sortie, pièce par pièce, avec photos et relevés de compteurs. Signature à l'écran, et un suivi qui montre où en est chaque partie.
Un lien privé où il dépose ses pièces, signe ses documents et retrouve ses quittances. Rien à réclamer par e-mail, rien à reclasser.
Surface, pièces, équipements, DPE, loyer de référence. C'est ce qui alimentera ensuite le bail et les quittances.
Le bail rattache le locataire au logement et pose la date d'entrée. Son espace lui est envoyé automatiquement.
Marquez les termes payés : la quittance part d'elle-même et l'historique se construit tout seul.
Ou essayez d'abord nos outils gratuits, sans créer de compte.